El despatx desenvolupa totes aquelles actuacions que siguin precises per a la formalització, seguiment i assessorament de lloguer d’habitatges, locals, magatzems, oficines, despatxos, places de pàrquing, etc …,; per a facilitar als propietaris el bon funcionament de l’administració i assessorament de la seva Comunitat de Propietaris.

Així mateix, tramitem la gestió comercial completa, tant en l’àmbit dels Arrendaments com en el de les Compravendes de tot tipus de propietats, i oferim els nostres serveis d’assessorament en les seves operacions immobiliàries encara que no realitzem la Getión Comercial de l’Arrendament o de la Compravenda de qualsevol de les seves propietats.

Contacti amb nosaltres.

Recorda que pots consultar la nostra cartera de locals i habitatges.

serveis_img_admin

Els nostres serveis:

  • Tramitació de recerca (Publicacions) i selecció dels possibles arrendataris.
  • Redacció i formalització de Contractes d’Arrendament.
  • Tramitació de Cèdules d’Habitabilitat, de Fiances i de Certificats d’eficiència energètica.
  • Cobrament de lloguers.
  • Liquidació mensual o trimestral als propietaris.
  • Control i seguiment dels morosos.
  • Gestió de les declaracions Tributàries dels Arrendaments.
  • Gestió d’augments i repercussions arrendaticies.
  • Gestió de manteniment de la propietat, (obres de manteniment i de reparació).
  • Gestions de serveis i subministraments dels departaments arrendats.
  • Assessorament Jurídic general (reclamació de morosos).
  • Seguiment de la Comunitat vetllant pel bon règim de la Comunitat, les seves instal·lacions i serveis.
  • Atendre a la conservació i manteniment de la Comunitat disposant de les reparacions i mesures que resultin necessàries.
  • Preparar i sotmetre a la Junta el pla de despeses previsibles (pressupostos) proposant els mitjans necessaris per a la seva realització.
  • Realitzar el balanç econòmic de la Comunitat i sotmetre’l a l’aprovació de la Junta.
  • Convocar les Juntes que resultin necessàries, remetent a tots els propietaris la corresponent Convocatòria i posterior Acta de la Junta que es realitzi.
  • Executar els acords adoptats en la Junta de Propietaris i efectuar els pagaments i cobraments que siguin procedents.
  • Actuar com Secretari de la Junta i custodiar la documentació de la Comunitat.
  • Realitzar totes aquelles atribucions que es confereixin per la Junta de Propietaris.
  • Assessorament Jurídic (reclamació d’impagats).
  • Arrendaments
    • Comercialització de la propietat a arrendar i selecció d’Arrendatari.
    • Confecció i Legalització del Contracte d’Arrendament.
    • Obtenció de Documents necessaris per a l’Arrendament (Cèdules d’Habitabilitat, Butlletins d’Instal·lació, etc…).
    • Administració de la propietat Arrendada (Propietat Vertical).
  • Compravenda
    • Comercialització de la propietat a Vendre.
    • Localització de Propietats a Comprar.
    • Confecció i intervenció en la Signatura del document d’Arres o Paga i Senyal.
    • Preparació d’Escriptura Pública de Compravenda (gestió davant Notario).
    • Canvi de titularitats de subministraments i impostos de la propietat venuda.
    • Tramitació d’Impostos generats per la Compravenda.