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Nuestro despacho realiza todas las actuaciones necesarias para la formalización, seguimiento y asesoramiento en el alquiler de viviendas, locales, almacenes, oficinas, despachos, plazas de aparcamiento, etc., con el fin de facilitar a los propietarios el buen funcionamiento de la administración y asesoramiento de su Comunidad de Propietarios.
Además, gestionamos la gestión comercial completa, tanto en el ámbito de los Arrendamientos como en el de las Compraventas de todo tipo de propiedades, y ofrecemos nuestros servicios de asesoramiento en sus operaciones inmobiliarias incluso si no realizamos la Gestión Comercial del Arrendamiento o de la Compraventa de ninguna de sus propiedades.
Nuestros servicios:
Área de Propiedad
Vertical (alquileres)
- Seguimiento de la Comunidad velando por el buen régimen de la Comunidad, sus instalaciones y servicios.
- Atender a la conservación y mantenimiento de la Comunidad disponiendo las reparaciones y medidas que resulten necesarias.
- Preparar y someter a la Junta el plan de gastos previsibles (presupuestos) proponiendo los medios necesarios para su realización.
- Realizar el balance económico de la Comunidad y someterlo a la aprobación de la Junta.
- Convocar las Juntas que resulten necesarias, remitiendo a todos los propietarios la correspondiente Convocatoria y posterior Acta de la Junta que se realice.
- Ejecutar los acuerdos adoptados en la Junta de Propietarios y efectuar los pagos y cobros que sean procedentes.
- Actuar como Secretario de la Junta y custodiar la documentación de la Comunidad.
- Realizar todas aquellas atribuciones que se confieran por la Junta de Propietarios.
- Asesoramiento Jurídico (reclamación de impagados).
Área de Propiedad Horizontal
(Comunidad de Propietarios)
- Seguimiento de la Comunidad velando por el buen régimen de la Comunidad, sus instalaciones y servicios.
- Atender a la conservación y mantenimiento de la Comunidad disponiendo las reparaciones y medidas que resulten necesarias.
- Preparar y someter a la Junta el plan de gastos previsibles (presupuestos) proponiendo los medios necesarios para su realización.
- Realizar el balance económico de la Comunidad y someterlo a la aprobación de la Junta.
- Convocar las Juntas que resulten necesarias, remitiendo a todos los propietarios la correspondiente Convocatoria y posterior Acta de la Junta que se realice.
- Ejecutar los acuerdos adoptados en la Junta de Propietarios y efectuar los pagos y cobros que sean procedentes.
- Actuar como Secretario de la Junta y custodiar la documentación de la Comunidad.
- Realizar todas aquellas atribuciones que se confieran por la Junta de Propietarios.
- Asesoramiento Jurídico (reclamación de impagados).
Área de intermediación
inmobiliaria
- Arrendamientos:
- Comercialización de la propiedad para alquiler y selección de arrendatarios.
- Confección y Legalización del Contrato de Arrendamiento.
- Obtención de Documentos necesarios para el Arrendamiento (Cédulas de Habitabilidad, Boletines de Instalación, etc.).
- Administración de la propiedad arrendada (Propiedad Vertical).
Compraventa:
- Comercialización de la propiedad para la venta.
- Localización de Propiedades para Comprar.
- Confección e intervención en la Firma del documento de Arras o Paga y Señal.
- Preparación de Escritura Pública de Compraventa (gestión ante Notario).
- Cambio de titularidades de suministros e impuestos de la propiedad vendida.
- Tramitación de Impuestos generados por la Compraventa.