-
Las arras confirmatorias son un anticipo del precio y tiene fuerza vinculante, las partes no pueden desistir del contrato, ya que se puede instar la obligación a que cumplan el mismo , o en su defecto a una compensación por daños y perjuicios , vienen reguladas en el artículo 1124 Código civil : “ La facultad […]
-
Con la entrada en vigor del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña relativo a obligaciones y contratos, Ley 3/2017 de 15 de febrero, se actualiza la regulación de dichas materias, y dentro de ellas del contrato de compraventa que pretende adaptarse al moderno derecho europeo de contratos respetando a su vez nuestra propia tradición […]
-
Ha transcurrido ya algún tiempo desde la memorable sentencia del Tribunal Supremo que declaraba la nulidad de la cláusula de gastos de formalización en los préstamos hipotecarios (la sentencia 705/2015, de 23 de diciembre de 2015), pero los efectos de esta nulidad están dando que hablar. En un principio, todos sabemos que la consecuencia de declarar nula […]
-
El mes de diciembre de 2016 dejó buenas noticias para los consumidores hipotecados, y malas para las entidades bancarias. Los tribunales han comenzado a revisar determinadas cláusulas incluidas en los contratos de préstamo hipotecario firmado por particulares para la compra de su vivienda. A la sentencia del TJUE de 21 de diciembre de 2016, que, […]
-
La Audiencia Provincial de Toledo, en un fallo que crea jurisprudencia, ha condenado por primera vez a una entidad bancaria a devolver los cobros realizados indebidamente a una persona jurídica por dichas cláusulas abusivas. Recuperar el dinero cobrado de más por la aplicación de la cláusula suelo hipotecaria ya no está solo al alcance de […]
-
¿Qué significa la cláusula de vencimiento anticipado de la hipoteca? La cláusula de vencimiento anticipado es aquella que figura en la escritura de hipoteca, por medio de la cual, si el deudor hipotecario deja de pagar las cuotas del préstamo, el Banco se reserva el derecho a dar por resuelta la operación y exigir la devolución de […]
-
25 gen. '17¿A quién afecta el Real Decreto-Ley? En principio es sólo para consumidores con cláusulas suelo en su hipoteca, aclarando el Decreto los conceptos de consumidor y cláusula suelo: a) Se entenderá por consumidor cualquier persona física que reúna los requisitos previstos en el artículo 3 del texto refundido de la Ley General para la Defensa […]
-
El mes de diciembre de 2016 ha dejado buenas noticias para los consumidores hipotecados, y malas para las entidades bancarias. Los tribunales han comenzado a revisar determinadas cláusulas incluidas en los contratos de préstamo hipotecario firmado por particulares para la compra de su vivienda.
-
17 nov. '15Us informem de l’interessant sentència del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, sala Contenciosa Administrativa, de data 27/2/2015. En aquesta sentència s’examina el tema de la comprovació de valors en el ITPAJD (Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes jurídics documentats) i les facultats de revisió que té l’Administració davant el valor declarat pel contribuent. El […]
-
Así lo ha explicado el Ministerio de Industria en un comunicado, recordando que, para facilitar esta adaptación, algunos canales de televisión se emitirán durante un periodo de tiempo en ‘simulcast’, esto es, compaginando la emisión en la antigua y la nueva frecuencia, de manera que “sea más sencillo realizar el ajuste”. El proceso ha de […]
